金海洋
主案設計師
點實建筑空間設計創始人
DSA點實建筑空間所位于南京，由金海洋（Haiyang Jin）先生于2013年成立，業務涉及建筑咨詢、景觀規劃、空間設計和時代性的場景營造。發展至今，始終堅持以創作為核心，針對不同的人文、生活、商業及品牌需要，發揮獨特的創作能力，并同時通過與文化藝術，商業策略等業界的領軍人物和品牌的深度交流與協作，使設計的思考和維度更全面地、更深入地呈現出當下的城市生活。目前，事務所在南京主要的地產、商辦、文化藝術等領域，獲得廣泛的關注與認可。
深耕南京的中馳置業攜手DSA點實建筑空間設計機構，于富塘街9號，以“城市藝術會客廳”為主題，打造出被重新定義的商業空間——AND名人客廳。有著積極創新的精英意識和先鋒個性的場域感知，融合南京開放、包容與新潮的新興城市文化DNA，重塑城市的天際線。于南部新城，鏈接并重新定義文化藝術，社交生活與精神領域的“第三空間”。
01 第三空間
奧爾登伯格提出“第三空間”的概念，指向生活之所與工作之所之外的社會之所。在房地產實現資產價值，商業地產遵循消費機制的基礎上，我們結合AND名人客廳項目向市場和社會傳遞的應該是基于精神需求的“第三空間”產品意義。這一理念，如詩歌般，強調場所的象征性和儀式感，除了韻律、節奏、氣質本身，空間及其內部的活動被視為提升當代城市內涵以及予以精神給養維度的重要途徑。
“第三空間的創作，是探索性的，是要求必須的個性和必然的特征”。
“第三空間”的可進入性和社會交往性決定了空間的點；其信息密集性與功能多樣性決定了它的線；集消費場所、娛樂場所和社交場所為一體的面，在于用空間設計增加用戶流量、粘性和延長停留的時間。AND名人客廳的點、線、面打造出的不同功能區塊，意從客戶視角出發，探索如何在數字技術的賦能下，釋放更多第三空間潛能。
02 精神棲所
《在自己房間里的旅行》一書中，年輕的法國貴族軍官作者寫道“人永遠無法滿足的無止境欲望，不就是增加自己的能力和權力，想成為自己不是的那個樣子，放不下過去又想活在未來？他想統御大軍、他想身為泰斗、他想被美人愛的死去活來，可一旦這些都擁有了，他又想回歸自己，夢想牧羊人的寧靜小木屋?！泵總€人都有一個更好的自己，那個自己要在面對自己的精神中去尋找。
“精神棲所如游艇般，是一人獨處，是多人狂歡?！?/span>
——金海洋
社交之所
在人與人形成的城市，任何人都離不開人與人的共鳴。
能同途偶遇在這星球上，和其光，同其塵，共享此刻的歡樂與憂傷，是給人生故事增加一次注腳甚至是篇章。有球有酒，無獨有偶，你起身，我坐下。
英雄主義
每個人生都有自己的傳奇，傳奇能成為精彩或經典。
“污泥滿身的”、“未站在光里的”、“對弈平凡的”，抑或是“無畏逆行的”、“孜孜不倦的”、“聲嘶力竭的”……與其說是人挑戰自然的一腔孤勇，不如說是喜歡一種英雄主義。內心有火，但路過的人只能看到煙，塵世里的英雄就是要“不斷尋求自我”，而第一步就是要脫離出一般的世俗評價，重新審視自己。
獨處之地
獨處是一個人最好的修行，是人生最好的風景。
《道德經》說，致虛極，守靜篤。萬物并作，吾以觀復。如果能堅守住內心獨處的妙境，就能從萬物的變化中看到大道的存在。當一人居此間，見素抱樸，可明可彰，不自伐，不自矜，不爭不搶，不卑不亢。
共鳴知己
空間可如聞香識女人般，被知己共鳴。
藝術是美學思想的表達，空間是裝載藝術表達的容器。人與人的互動、連接，在空間磁場中轉圜，拿起又放下。欣賞一個家的方式是互動，是無形的光與聲音，和有形的顏色與物品共同完成。
山隨宴坐圖畫出，水作夜窗風雨來，在這個藝術，社交生活與精神領域的“第三空間”中，在英雄式的孤獨和知己們的狂歡中，在共生的有界與沉浮的無界中，相交相融，詩意彌漫，生動自然。
